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जमीन नामांतरण में देरी होने पर क्या करें? | समाधान की प्रक्रिया और शिकायत कहाँ करें

 नामांतरण में देरी (Delay in Mutation) का मतलब है कि किसी ज़मीन की बिक्री, वारिसाना हस्तांतरण या अन्य कारणों से मालिक बदलने के बावजूद भूमि रिकॉर्ड में नया नाम समय पर दर्ज नहीं हो रहा है।

🔍 नामांतरण क्यों ज़रूरी है?

  • यह प्रमाणित करता है कि आप ज़मीन के वैध मालिक हैं

  • रसीद/लगान भुगतान करने के लिए ज़रूरी है

  • भविष्य में विवाद से बचने और ज़मीन बेचने या ऋण लेने के लिए आवश्यक होता है

🛠 नामांतरण में देरी के सामान्य कारण:

  1. राजस्व कर्मचारी (राजस्व कर्मचारी/अमीन) की लापरवाही या विलंब

  2. दस्तावेज़ों की कमी या त्रुटि

  3. भू-विवाद (जैसे वारिसों में विवाद)

  4. ऑनलाइन प्रणाली में लंबित स्थिति

  5. भ्रष्टाचार या जानबूझकर रोका जाना

✅ समाधान: नामांतरण में देरी से निपटने के लिए क्या करें?

1. नामांतरण आवेदन की स्थिति जाँचें

  • बिहार में आप बिहार भूमि पोर्टल पर जाकर नामांतरण की स्थिति देख सकते हैं:

    • आवेदन संख्या (Mutation Case No.) की ज़रूरत होगी

    • ऑनलाइन स्टेटस: “Pending”, “Disposed”, “Rejected” आदि दिखाई देगा

2. राजस्व कर्मचारी / अंचल कार्यालय से संपर्क करें

  • राजस्व कर्मचारी (लेखपाल / अमीन) से मिलें

  • यदि दस्तावेज़ पूरे हैं, फिर भी देरी हो रही है तो अंचलाधिकारी (CO) से मिलें

3. लिखित शिकायत दर्ज करें

शिकायत पत्र अंचल कार्यालय में जमा करें जिसमें उल्लेख करें कि:

  • आपने आवेदन कब दिया था

  • क्या दस्तावेज़ दिए गए

  • कितने दिन हो गए

  • अब तक नामांतरण क्यों नहीं हुआ

4. भू-जन शिकायत पोर्टल पर ऑनलाइन शिकायत दर्ज करें

👉 https://biharbhumi.bihar.gov.in

यहाँ आप Mutation Delay की शिकायत ऑनलाइन दर्ज कर सकते हैं।

5. RTI (सूचना का अधिकार) दाखिल करें (यदि कुछ हफ्तों तक सुनवाई नहीं हो)

  • अंचल कार्यालय के खिलाफ RTI फाइल करें:

    • नामांतरण में देरी का कारण क्या है?

    • कौन कर्मचारी इसका ज़िम्मेदार है?

    • कार्रवाई की स्थिति क्या है?

📃 शिकायत पत्र का नमूना:

सेवा में,  
अंचलाधिकारी,  
[अंचल का नाम], जिला - [जिला नाम]

विषय: नामांतरण में अनावश्यक विलंब की शिकायत

महोदय,

सविनय निवेदन है कि मैंने दिनांक [___] को खाता संख्या [___] / खेसरा संख्या [___] के नामांतरण हेतु आवेदन किया था। सभी आवश्यक दस्तावेज़ संलग्न किए गए हैं, फिर भी अब तक कोई कार्यवाही नहीं हुई है।

कृपया शीघ्र आवश्यक कार्यवाही कर नामांतरण प्रक्रिया पूर्ण कराएँ।

सधन्यवाद,  
[आपका नाम, पता, मोबाइल]  
संलग्न: आवेदन की प्रति, रसीद की प्रति आदि

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