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भू-अभिलेख में त्रुटियाँ कैसे ठीक करें? | खतियान, जमाबंदी, नक्शा और म्यूटेशन सुधार प्रक्रिया

 भू-अभिलेख में त्रुटियाँ (Errors in Land Records) का मतलब है कि आपके ज़मीन के सरकारी रिकॉर्ड में कोई गलती दर्ज है — जैसे कि:

❌ सामान्य त्रुटियाँ:

  1. ✅ मालिक का नाम गलत

  2. 📏 जमीन का क्षेत्रफल (रकबा) गलत

  3. 🔢 खाता या खेसरा नंबर में गलती

  4. 🧭 मौजा, अंचल, गांव का नाम या सीमांकन में त्रुटि

  5. 🤷 वारिस का नाम नहीं जोड़ा गया है

  6. 📌 मापी में गड़बड़ी या नक़्शा गलत है

  7. 👨‍👩‍👧‍👦 अधिकारियों द्वारा रिकॉर्ड अपडेट नहीं किया गया

🛠 समाधान: भू-अभिलेख में गलती सुधारने की प्रक्रिया

🔹 1. दस्तावेज़ इकट्ठा करें:

गलती को साबित करने के लिए निम्नलिखित दस्तावेज़ तैयार रखें:

  • खतियान / जमाबंदी

  • रसीद / लगान

  • बिक्री पत्र / रजिस्ट्री

  • पहचान पत्र (नाम में गलती हो तो)

  • वारिसाना प्रमाण पत्र (यदि ज़रूरी हो)

🔹 2. राजस्व कार्यालय (अंचल कार्यालय) में आवेदन दें

  • एक आवेदन पत्र बनाएं जिसमें बताएं कि:

    • कौन सी त्रुटि है

    • सही जानकारी क्या है

    • आपके पास क्या प्रमाण हैं

📌 अंचलाधिकारी (CO) को संबोधित करें

🔹 3. भू-जन शिकायत पोर्टल का उपयोग करें

अगर अंचल कार्यालय में समाधान न हो, तो आप ऑनलाइन शिकायत भी दर्ज कर सकते हैं:

👉 https://biharbhumi.bihar.gov.in/BiharBhumi/

  • वहाँ “शिकायत दर्ज करें” विकल्प में जाकर “रिकॉर्ड में त्रुटि” को चुनें

  • जरूरी जानकारी भरें और दस्तावेज़ अपलोड करें

🔹 4. RTI (सूचना का अधिकार) दाखिल करें (यदि कोई कार्यवाही न हो)

  • यदि आवेदन के बाद भी कोई जवाब न मिले तो आप RTI के माध्यम से पूछ सकते हैं:

    • सुधार क्यों नहीं हुआ?

    • ज़िम्मेदार अधिकारी कौन है?

    • कार्यवाही की स्थिति क्या है?

📃 आवेदन पत्र का नमूना:

सेवा में,  
अंचलाधिकारी,  
[अंचल का नाम], जिला - [जिला नाम]

विषय: भू-अभिलेख में दर्ज त्रुटि को सुधारने हेतु आवेदन

महोदय,

सविनय निवेदन है कि मेरे नाम की भूमि का विवरण भू-अभिलेख में गलत दर्ज है।  
खाता संख्या: _____  
खेसरा संख्या: _____  
गलत विवरण: (उदाहरण – नाम "Ravi Kumar" के स्थान पर "Ravi Kumari" लिखा है)  
सही विवरण: "Ravi Kumar"

कृपया आवश्यक जांच कर अभिलेख में सुधार की कृपा करें।

संलग्न: खतियान, रसीद, पहचान पत्र की प्रति

सधन्यवाद,  
[आपका नाम]  
[पता, मोबाइल]

📌 सुझाव:

  • सभी दस्तावेज़ों की फोटोप्रति के साथ स्व-साक्षांकित (self-attested) कॉपी लगाएं

  • आवेदन की एक रिसीविंग कॉपी जरूर लें

  • अगर विवाद की आशंका है, तो जमीन की मापी दोबारा कराएं


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