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गलत जमाबंदी या खतियान कैसे ठीक करें? | भूमि रिकॉर्ड में सुधार की प्रक्रिया बिहार में

 गलत जमाबंदी या खतियान का मतलब है भूमि रिकॉर्ड (Land Record) में किसी प्रकार की त्रुटि होना — जैसे कि:

  • मालिकाना हक़ में गलत नाम या वंशज दर्ज होना

  • खाता / खेसरा संख्या गलत होना

  • भूमि का रकबा (क्षेत्रफल) गलत दर्ज होना

  • रिकॉर्ड में पुराने या मृत व्यक्ति का नाम होना

  • जमीन पर कब्जा किसी और का लेकिन नाम किसी और का होना

🛠️ ऐसे मामलों में क्या करना चाहिए?

✅ 1. गलती का प्रमाण इकट्ठा करें

  • अपने पास मौजूद मूल दस्तावेज़ जुटाएँ:

    • बिक्री पत्र (Sale Deed)

    • दाखिल-खारिज प्रमाण पत्र

    • रसीद / लगान

    • वंशावली प्रमाण पत्र (यदि वारिस के नाम पर चढ़ाना हो)

🧾 2. राजस्व कार्यालय (अंचल कार्यालय) में आवेदन करें

  • संबंधित अंचलाधिकारी (CO) को आवेदन पत्र दें।

  • आवेदन में बताएं कि:

    • कहाँ गलती हुई है (खाता संख्या, खेसरा नंबर)

    • सही जानकारी क्या होनी चाहिए

    • आपके पास क्या प्रमाण हैं

📄 3. नाम सुधार / जमाबंदी सुधार के लिए आवेदन फॉर्म

आवेदन में निम्नलिखित विवरण दें:

  • आवेदक का नाम और पता

  • ज़िला, अंचल, मौजा

  • गलत विवरण क्या है

  • सही विवरण क्या होना चाहिए

  • संलग्न प्रमाण पत्र की सूची

🌐 4. ऑनलाइन आवेदन (यदि सुविधा उपलब्ध हो)

बिहार के कुछ जिलों में ऑनलाइन सुविधा उपलब्ध है:

👉 https://biharbhumi.bihar.gov.in/BiharBhumi/
(यहां से जमाबंदी विवरण, म्यूटेशन की स्थिति और शिकायतें भी देख सकते हैं)

⚖️ 5. यदि सुधार नहीं होता है

  • अगर आवेदन के बाद भी सुधार नहीं होता है, तो:

    • उच्च अधिकारियों (SDO, DCLR) को अपील करें

    • आवश्यकता होने पर न्यायालय में वाद (Case) दायर करें

📃 शिकायत पत्र का नमूना (संक्षेप में):

सेवा में,  
अंचलाधिकारी,  
[अंचल का नाम], [जिला]

विषय: जमाबंदी/खतियान में नाम/खाता संख्या में सुधार हेतु आवेदन

महोदय,

सविनय निवेदन है कि मेरे नाम की भूमि का विवरण खतियान में गलत दर्ज हो गया है। सही विवरण इस प्रकार है:  
खाता संख्या: ___  
खेसरा संख्या: ___  
गलत नाम: ___  
सही नाम: ___  

मैंने संलग्न प्रमाणपत्रों के साथ सुधार हेतु आवेदन किया है। कृपया आवश्यक सुधार कराने की कृपा करें।

सधन्यवाद,  
[आपका नाम]  
[पता, मोबाइल]  
संलग्न: (1) बिक्री पत्र, (2) खतियान प्रति, (3) पहचान पत्र आदि

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