भू नक्शा पोर्टल (Bhu Naksha Portal) क्या है? | बिहार भू नक्शा ऑनलाइन देखें | Progress India

एक भव्य प्रवेश द्वार जो BHU NAKSHA पोर्टल, बिहार का प्रतीक है, जिसमें नक्काशीदार मेहराब और पारंपरिक वास्तुकला दिखाई देती है, सुबह की धूप में खूबसूरत दृश्य के साथ।

भू नक्शा पोर्टल (Bhu Naksha Portal) क्या है?

(ऑनलाइन नक्शे के माध्यम से अपनी जमीन का खेसरा, रकबा और स्थिति देखें)

परिचय

जमीन की असली जानकारी अब सिर्फ सरकारी दफ्तर तक सीमित नहीं रही।
बिहार सरकार ने भू नक्शा पोर्टल शुरू किया है।
इस पोर्टल से आप घर बैठे अपनी जमीन का ऑनलाइन नक्शा देख सकते हैं।
खेसरा, खाता, मौजा, रकबा और मालिक का नाम – सब कुछ एक क्लिक पर।

✅ भू नक्शा पोर्टल के मुख्य उपयोग

कार्य	विवरण
ज़मीन का नक्शा देखना	खेसरा / खाता नंबर डालकर
खेसरा की जानकारी	रकबा, मालिक का नाम, भूमि का प्रकार
सीमांकन में उपयोग	मापी/सीमा तय करने में आधार
बिक्री / विवाद के समय	कोर्ट या खरीदार को प्लॉट दिखाने में मदद
नक्शा डाउनलोड	PDF में सुरक्षित कर सकते हैं

पोर्टल लिंक

👉 https://bhunaksha.bihar.gov.in/

भू नक्शा देखने की Step-by-Step प्रक्रिया

1️⃣ ऊपर दिए गए लिंक पर जाएं।
2️⃣ District (जिला) चुनें।
3️⃣ Anchal (अंचल / तहसील) चुनें।
4️⃣ Mouza (मौजा) चुनें।
5️⃣ “Map Report” टैब पर जाएं।
6️⃣ यहाँ दो विकल्प होंगे:

खेसरा संख्या डालें
या नक्शे में प्लॉट पर क्लिक करें
7️⃣ क्लिक करते ही स्क्रीन पर दिखेगा:
खाता संख्या
खेसरा संख्या
रकबा (Area)
भूमि का प्रकार
मालिक का नाम
Class of land
8️⃣ “Print Report” दबाएं → PDF डाउनलोड करें।

डेटा का उदाहरण

कॉलम	विवरण
खेसरा संख्या	223
खाता संख्या	120
भूमि का प्रकार	कृषि
रकबा	0.89 एकड़
मालिक	राम किशोर प्रसाद
Status	अद्यतन / विवादित / सीमांकित

भू नक्शा पोर्टल की खास बातें

यह सूचनात्मक नक्शा है → कोर्ट या रजिस्ट्री में मान्य नहीं।
सीमांकन (Demarcation) के लिए राजस्व अमीन द्वारा की गई मापी रिपोर्ट ही असली दस्तावेज़ है।
नक्शे में अलग-अलग रंग से सीमाएं और भूमि प्रकार दिखाए जाते हैं।

भू नक्शा पोर्टल से कहाँ मदद मिलती है?

स्थिति	उपयोग
बंटवारा करना है	हिस्से की सीमा पहचानने में
ज़मीन बेचना है	खरीदार को नक्शा दिखाने में
विवाद चल रहा है	कोर्ट / CO के सामने सबूत पेश करने में
सीमांकन चाहिए	मापी के लिए आधार तैयार करने में
अवैध कब्ज़ा	खेसरा पहचानकर शिकायत करने में

सीमांकन और विवाद समाधान

अगर दो भाइयों या पड़ोसी में विवाद हो → भू नक्शा पहला सबूत बनता है।
सीमांकन पक्का कराने के लिए:
1. राजस्व अमीन को आवेदन दें।
2. मापी करवाई जाती है।
3. रिपोर्ट के आधार पर सीमा तय होती है।

ध्यान रखने योग्य बातें

👉 भू नक्शा सिर्फ एक सूचना टूल है।
👉 कोर्ट या रजिस्ट्री में केवल मूल कागज़ और मापी रिपोर्ट ही मान्य होती है।
👉 लेकिन, किसी भी भूमि विवाद का पहला स्टेप यही नक्शा है।

प्रैक्टिकल उपयोग – आम नागरिक कैसे फ़ायदा उठाएं?

खेत बेचने से पहले खरीदार को नक्शा दिखाएं → विश्वास बढ़ता है।
बंटवारे में → कौन सा खेसरा किसके हिस्से में है, साफ हो जाता है।
अवैध कब्ज़ा होने पर → नक्शा और खतियान दोनों साथ देकर शिकायत करें।
किसान लोन लेने पर → भू नक्शा + LPC मिलकर ज़रूरी दस्तावेज़ बनते हैं।

सरकारी दफ्तर जाने से बेहतर क्यों है Online नक्शा?

पहले दफ्तर जाकर कागज़ खोजना पड़ता था।
अब घर बैठे PDF डाउनलोड किया जा सकता है।
पारदर्शिता बढ़ती है → कोई अधिकारी जानकारी छिपा नहीं सकता।
समय और पैसे दोनों बचते हैं।

❌ किन मामलों में भू नक्शा काम नहीं आता?

अगर नक्शा अपडेट नहीं है।
अगर विवाद कोर्ट में चल रहा है।
अगर किसी ने फर्जी Mutation करा लिया है।
अगर खेसरा गलत एंट्री हो गई है।

इन सभी मामलों में → CO ऑफिस या सिविल कोर्ट ही समाधान है।

Progress India आपके लिए क्या लाता है?

हमने आपके लिए ऐसे कई विषय आसान भाषा में तैयार किए हैं:

भू नक्शा पोर्टल बिहार

भू नक्शा पोर्टल आम नागरिक के लिए बड़ा वरदान है।
अब अपनी जमीन का नक्शा, रकबा और सीमा आप खुद चेक कर सकते हैं।
यह पारदर्शिता बढ़ाता है, विवाद कम करता है और किसानों को सशक्त बनाता है।

👉 याद रखें –
भू नक्शा पहला सबूत है, लेकिन कानूनी प्रक्रिया में मापी और राजस्व रिकॉर्ड ही अंतिम मान्य होंगे।

FAQs

Q1. भू नक्शा पोर्टल क्या है?
👉 भू नक्शा पोर्टल बिहार सरकार का ऑनलाइन प्लेटफ़ॉर्म है जहाँ आप अपनी जमीन का खेसरा-वार नक्शा, रकबा और सीमाएं देख सकते हैं।

Q2. भू नक्शा पोर्टल पर कौन-कौन सी जानकारी मिलती है?
👉 खाता संख्या, खेसरा संख्या, मालिक का नाम, भूमि का प्रकार और रकबा।

Q3. क्या भू नक्शा कोर्ट में मान्य है?
👉 नहीं, यह केवल सूचनात्मक है। कानूनी रूप से सीमांकन रिपोर्ट और रजिस्ट्री ही मान्य दस्तावेज़ होते हैं।

Q4. भू नक्शा कैसे डाउनलोड करें?
👉 पोर्टल पर जिला → अंचल → मौजा चुनकर Map Report में जाएं, खेसरा पर क्लिक करें और "Print Report" से PDF डाउनलोड करें।

Q5. विवाद या कब्ज़े की स्थिति में भू नक्शा कैसे मदद करता है?
👉 यह प्लॉट की पहचान और सीमा स्पष्ट करने में पहला सबूत बनता है, जिससे शिकायत या कोर्ट केस मजबूत होता है।

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